广东房地产蓝皮书:粤港澳大湾区商品房市场整体量价稳中有升
中新网佛山3月20日电 (黄丽君)广东省房地产行业协会20日发布《2019广东房地产蓝皮书》(下称蓝皮书)。该蓝皮书称,在过量房商场方面,遭到粤港澳大湾区规划利好开释的影响,粤港澳大湾区全体量价坚持稳中有升的态势。其间,佛山、惠州、广州供求两头均坚持商场高位;惠州因方针较宽松,供给放量,成交量显着添加;中山成交量再次回升至811万平方米,而东莞受限价令影响,供求两头显着下滑。在土地商场方面,蓝皮书指出,从2016至2018年粤港澳大湾区土地商场来看,受方针调控影响,总体上呈现量价齐跌,其间广州、佛山、肇庆供求端均处于商场高位;深圳则受限于土地资源的紧缺,供给腰斩;佛山、东莞作为房企抢占热门区域,土地商场热度仍居高不下。蓝皮书还对深圳、广州等粤港澳大湾区中心城市的房地产商场体现作了剖析。其间,深圳在2018年紧跟全国调控方针继续严控,土地供求全体大幅下降,成交楼板价微降;过量房商场全体供求齐升,价格稍微下滑,商场全体态势杰出。此外,在2019年粤港澳大湾区房地产商场展望板块内容上,蓝皮书指出,2019年大湾区方针仍将坚持房主不炒、因城施策的调控主基调,以稳地价、稳房价、稳预期为方针,部分城市方针微调可能性大;在土地商场方面,广州、佛山、肇庆仍将是大湾区土地供求的主力城市;在过量房商场方面,大湾区上半年置业张望心情则仍将继续延伸,下半年或好转。

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